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电子新闻周刊

2021 年 9 月 4 日

房地产经纪人® NEWS

bet360特区 2021 秋季商务会议
注册 bet360特区 2021 秋季商务会议 开了!会议将是一个 杂交种 事件。特选委员会会议将于 9 月 20 日至 24 日这一周通过 Zoom 虚拟举行,面对面会议将于 10 月 4 日星期一至 10 月 6 日星期三在bet360州维罗纳的 Turning Stone Resort & Casino 举行。   现在注册!

房地产经纪人® 安全月
九月是 REALTOR® 安全月!访问 NYSAR 的专用 REALTOR® Safety 网页,获取视频、信息图表、链接、提示和资源 点击这里。

整个协会
了解更多关于 2021 年bet360特区秋季商务会议的内容、如何帮助bet360特区基金会以及如何在最新的 整个协会 视频中了解一些非常重要的培训。 立即观看!

bet360特区继续呼吁州长结束冷呼叫禁令
由于枪支暴力导致持续的紧急状态,被许可人再次被禁止拨打任何电话。 NYSAR 认为遏制枪支暴力的行为与合法商业行为之间没有联系。 NYSAR 发起了一项行动呼吁,敦促州长和州立法机构现在解除对冷呼叫的禁令,并解除对与紧急状态相关的冷呼叫的法定限制。 现在就采取行动!

bet360

霍莉·达克沃斯(Holly Duckworth)的“日常正念:从混乱到疯狂世界中的平静”——新日期
请加入 Holly Duckworth,CAE,CMP,LSP, bet360时报 contributor, on 9 月 17 日,星期五,上午 11:30 – 下午 12:30 for the class, “日常正念:在疯狂的世界中从混乱到平静。” 参与者将学习减压和专注技巧。科学已经证明,基于正念的减压可以降低医疗保健成本并提高生产力和幸福感。学习如何在每次体验中充分展现自己,成为最好的自己。本课程将教您 7 种应用正念练习,您可以在办公桌、车内和任何地方进行。 现在注册!

九月免费网络研讨会 
应大众需求,Ann Margaret Carrozza,Esq。将展示第二部分 “房地产和信托 - bet360州房地产经纪人需要了解的内容” 9 月 17 日星期五上午 9 点至 11 点 Ann Margaret Carrozza 律师将帮助将遗产和信托概念分解为有意义且易于管理的部分。您将更好地了解遗产和信托,以更好地帮助消费者进行房屋买卖过程。 现在注册!

教师培训学院第二次开设
有史以来第一次,现在将举行bet360特区教练培训学院的第二次课程 10 月 12-14 日! 同类中唯一的研讨会,专为当前的房地产讲师、那些希望成为房地产讲师以及销售经理、团队领导和教练的人而设计。您将了解什么是良好的学习体验、如何有效地呈现、课堂管理技巧、如何专业地促进课堂活动等等。 现在注册!

bet360特区真实计划
有兴趣学习如何更有效地沟通? NYSAR 的 REAL Program 是一个免费的bet360资源页面,可帮助您提高个人和专业技能。 了解更多!

需要bet360特区的 CE 证书吗?
按照以下步骤在处理完课程后查看和下载您的证书:
1.参观 bet360特区网
2. 前往会员登录并登录
3. 登录后,转到我的课程和会议
4. 选择我的课程
5.选择班级并打印证书

bet360特区 2021 课程表 - 在座位消失之前立即注册!

免费法律更新课程
一小时的法律更新课程被批准用于最近法律事务的继续bet360 (CE) 学分,将每月举行一次,并由律师指导。这是一门课程,您将有资格作为 NYSAR 成员在您的许可周期内参加一次。该课程将于 9月13日, 10月20日, 11 月 18 日 and 12 月 14 日。

GRI-1 伦理 
利用 REALTORS® 与房地产被许可人的不同之处。满足 NAR 的强制性道德培训要求和bet360州关于 2.5 小时的道德商业实践以更新许可证的新要求。将举办课程: 10 月 14-15 日。

GRI-3 机构 
提供有效、合法和合乎道德的客户代表。这包括两小时的执照更新代理培训。将举办课程: 9月8-9日, 11 月 8-9 日。

GRI-5 买家 
bet360州公平住房培训和两小时的机构课程要求,以更新许可证。将举办课程: 9 月 1-2 日, 12 月 1-2 日。

政务

bet360特区 秋季商务会议 – NYSAR 立法工作组虚拟会议时间表
bet360特区 的秋季商务会议计划是一项混合活动,虚拟会议将于 9 月 20 日至 24 日通过 Zoom 举行,而面对面会议将于 10 月 4 日至 6 日举行。如需完整的虚拟会议列表并注册bet360特区秋季商务会议, 点击这里。

bet360特区 立法工作组会议时间表:
9 月 20 日,星期一

  • 上午 10 点 – 上午 11 点 – 商业问题工作组
  • 下午 2 点– 下午 3 点– bet360问题工作组
  • 下午 3:30 – 下午 4:30 – 合作问题工作组

9 月 21 日,星期二

  • 下午 3 点– 下午 4:30 – 第 12a 条工作组

州长和州议会延长住宅和商业驱逐禁令
周三,州议会召开特别会议,投票通过了一项法案(S.50001/A.40001) 将该州的住宅和商业驱逐禁令延长至 2022 年 1 月 15 日。因大流行而经历经济困难的房主和小型商业业主的止赎禁令也延长至 2022 年 1 月 15 日。州长 Kathy Hochul 签署了该法案于周四成为法律。

如果房东认为困难实际上并不存在,并且该租户不符合驱逐保护的条件,新法律现在允许房东提交宣誓书,在法庭上质疑租户的困难声明。如果发现租户的困难声明无效,房东将能够推进驱逐程序。

立法机关还批准了 2.5 亿美元的补充资金,用于为不符合原始紧急租赁援助计划 (ERAP) 资金资格的租户和房东提供资金。在这些资金中,有 1.25 亿美元指定用于租户未合作申请 ERAP 资金或在欠款时腾出单位的房东。这笔补充资金是对用于该州紧急租赁援助计划的 24.5 亿美元联邦和州资金的补充。截至 8 月 23 日,该计划仅向房东发放了 2.03 亿美元,占可用资金的 7%。该州已批准另外 6.05 亿美元的救济金,但尚未动用这笔钱。 了解更多。

预计州临时和残疾援助办公室 (OTDA) 将为房东创建一个新的程序来申请此补充资金。想要查询更多的信息, 点击这里。

会员福利

Benetech 可以轻松满足bet360州年度性骚扰培训要求
bet360州所有拥有一名或多名公共和私人雇员的雇主必须在 10 月 9 日前为其雇员提供性骚扰预防培训。bet360特区通过我们的会员福利合作伙伴 Benetech 提供折扣性骚扰培训。 了解更多!

RPAC

南阿迪朗达克房地产经纪人®在乔治湖游轮上筹集了超过 3,000 美元
祝贺Southern Adirondack REALTORS® 通过在乔治湖日落游轮上举行的拍卖收益为 RPAC 筹集了 3,300 美元,其中包括烟花和很多乐趣。感谢南阿迪朗达克 REALTOR® 成员策划此次活动,感谢来自bet360各地的出席者,包括 2021 年bet360特区总统大卫莱加兹、前总统摩西修拉姆和 ADK 区域 RPAC 受托人 Kira Witherwax。

RPAC卡拉OK之夜门票
RPAC 卡拉 OK 之夜将于 10 月 5 日星期二在 Turning Stone 举行,作为 NYSAR 秋季商务会议的一部分。要预先注册,只需将 RPAC 卡拉 OK 票添加到您的会议注册 nysar.com。 门票每张60美元。该活动将再次以无声拍卖、MC Matt Arnold 的现场拍卖以及我们才华横溢的 NY REALTORS® 的大量互动表演为特色,让 RPAC 受益!

在 Turning Stone 的 RPAC 卡拉 OK 期间征集拍卖物品
作为 RPAC 卡拉 OK 之夜筹款活动的一部分,我们将再次推出现场和无声拍卖物品,该活动将于 10 月 5 日星期二在 Turning Stone NYSAR 秋季会议期间举行。如果当地董事会或个人成员愿意捐赠拍卖物品,请联系 Derick King [电子邮件保护] 或 518-463-0300 x238 带有物品描述和价值 到 9 月 17 日星期五.地方委员会和个人会员将获得价值相当于拍卖品捐赠市场价值的 RPAC 信用!

正在寻找 RPAC 投资的回报?
看看我们最近在 2021 年bet360州立法会议结束后在奥尔巴尼取得的一些胜利,包括在全州范围内的“正当理由”驱逐提案的失败以及将 RE 许可证持有者重新归类为雇员与独立承包商的法案. 了解更多!

八月拍卖品:iRobot Braava 机器人拖把
iRobot 机器人拖把采用精密喷射喷雾,可处理污垢和污渍。拖地和清扫地板,包括硬木、瓷砖、石材等。厨房和浴室的理想选择。包括机器人拖把、可充电电池、电池充电器、两个拖地垫、两个湿扫地垫和两个干垫。将清洁工作交给 iRobot! 投标将于 8 月 31 日星期二下午 5 点结束。要出价,请访问 bet360 Facebook 小组的 RPAC。

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获取所有bet36在线注册,请访问 www.nysar.com.您以bet360州成员的身份收到此信息 房地产经纪人协会®. NYSAR 偶尔会向其会员发送有关协会计划和服务的信息以及行业新闻。 管理您的 NYSAR 电子邮件订阅. 取消订阅所有 NYSAR 电子邮件.

bet360州房地产经纪人协会®, 130 Washington Ave., 奥尔巴尼, NY 12210 供款不可用于所得税目的的扣除。对 RPAC 的捐款是自愿的,用于政治目的。您的贡献可以多于或少于建议的金额。您可以拒绝捐款而不会受到报复和全国房地产经纪人协会®, bet360州房地产经纪人协会® 或其任何地方委员会或协会不会因为捐款数额而偏袒或不偏袒任何成员。您所在州的 PAC 将每笔捐款的 70% 用于支持州和地方政治候选人。在您的 NYSAR PAC 达到其 PAC 目标之前,30% 将被发送到 National RPAC 以支持联邦候选人,并根据 2 U.S.C. 441a;在 NYSAR PAC 达到其 RPAC 目标后,它可能会选择保留您的全部捐款以用于支持州和地方候选人。


供款不可用于所得税目的的扣除。对 RPAC 的捐款是自愿的,用于政治目的。您的贡献可以多于或少于建议的金额。您可以拒绝捐款而不会受到报复和全国房地产经纪人协会®, bet360州房地产经纪人协会® 或其任何地方委员会或协会不会因为捐款数额而偏袒或不偏袒任何成员。您所在州的 PAC 将每笔捐款的 70% 用于支持州和地方政治候选人。在您的 NYSAR PAC 达到其 PAC 目标之前,30% 将被发送到 National RPAC 以支持联邦候选人,并根据您的 2 U.S.C. 441a;在 NYSAR PAC 达到其 RPAC 目标后,它可能会选择保留您的全部捐款以用于支持州和地方候选人。供款不可用于所得税目的的扣除。对 RPAC 的捐款是自愿的,用于政治目的。您的贡献可以多于或少于建议的金额。您可以拒绝捐款而不会受到报复和全国房地产经纪人协会®, bet360州房地产经纪人协会® 或其任何地方委员会或协会不会因为捐款数额而偏袒或不偏袒任何成员。您所在州的 PAC 将每笔捐款的 70% 用于支持州和地方政治候选人。在您的 NYSAR PAC 达到其 PAC 目标之前,30% 将被发送到 National RPAC 以支持联邦候选人,并根据您的 2 U.S.C. 441a;在 NYSAR PAC 达到其 RPAC 目标后,它可能会选择保留您的全部捐款以用于支持州和地方候选人。