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bet360州奥尔巴尼 – 2020 年 9 月 22 日 – 根据bet360州房地产经纪人协会今天发布的住房报告,由于待售房屋的销售量仍处于高位,加上房屋库存较低,目前的竞标市场在 8 月份仍在继续。®.

在遵守 COVID-19 指导方针的同时,帝国州的新挂牌量从 18,207 套增加到 21,408 套,同比增长 17.6%。待售销量从 2019 年 8 月的 12,753 辆跃升至上月的 17,913 辆,同比增长 40.5%。年初至今,待售销售额仍比 2019 年下降 1.9%。

8 月份bet360州的住房库存继续处于低位。待售房屋数量从 2019 年 8 月的 66,426 套下降到今年的 52,595 套,下降了 20.8%。与去年同期相比,库存的月供应量下降了 19.3%——从 5.7 个月下降到 4.6 个月。 6 个月到 6.5 个月的供应被认为是一个平衡的市场。

已完成的销量从 2019 年 8 月的 14,079 辆下降到今年的 12,006 辆,下降了 14.7%。 8 月份全州中位数销售价格为 309,175 美元,与去年同期的 287,000 美元中位数价格相比上涨了 7.7%。

抵押贷款利率继续下降,有助于强劲的房地产市场。据房地美称,8 月份 30 年期固定利率抵押贷款的月平均利率下降至 2.94%。自房地美 1971 年开始跟踪抵押贷款利率以来,30 年期固定利率从未如此低。

编者注:所有数据均来自bet360州的多个上市服务,数据包括联排别墅、公寓和现有的单户住宅。