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bet360州奥尔巴尼 – 2020 年 8 月 21 日 – 根据bet360州房地产经纪人协会今天发布的住房报告,健康的买家需求和供应受限仍然是 7 月份bet360州住房市场的主要表现®.

在遵守bet360州 COVID-19 指导方针的同时,新挂牌量增长 17.0% 至 23,637 套,而 2019 年 7 月为 20,210 套。7 月待售房屋数量从 13,343 套飙升至 18,679 套——同比增长 40.0%。年初至今,待售销售额仍比 2019 年下降 7.6%。

库存继续阻碍bet360州房地产经纪人® 在七月。待售房屋数量从 2019 年 7 月的 67,168 套下降到今年的 52,879 套,下降了 21.3%。与去年同期相比,房屋月供量从 5.7 个月减少到 4.8 个月,减少了 15.8%。 6 个月到 6.5 个月的供应被认为是一个平衡的市场。

成交量从 2019 年 7 月的 13,212 套下降到今年的 9,710 套,下降了 26.5%。与 2019 年 7 月的中位数 290,000 美元相比,7 月份全州的销售价格中位数为 300,000 美元,上涨了 3.4%。

对购房者来说,利好消息仍然是抵押贷款利率。根据房地美 (Freddie Mac) 的数据,7 月份 30 年期固定利率抵押贷款利率降至 3.03%。这是自房地美 1971 年开始追踪以来 30 年期固定利率抵押贷款的最低月平均承诺利率。

编者注:所有数据均来自bet360州的多个上市服务,数据包括联排别墅、公寓和现有的单户住宅。